マンションかアパートか、鉄筋か鉄骨、木造か
マンションとアパートの区別は曖昧となっている。しかし、一応3階以上ある建物がマンション、2階までの建物がアパートと判断して良い。また、マンションなら鉄筋コンクリート(RC)かPC(プレキャストコンクリート)、アパートなら鉄骨、木造が多くなる。
建物の頑丈さだけでなく、遮音性にも大きく影響する。鉄筋コンクリートなら遮音性が高いが、木造だと隣に音が筒抜けになることが多い。もちろん、建物ごとに遮音性は異なり、鉄筋コンクリートでも音が漏れやすいところもあれば、木造でも部屋の位置によってはあまり漏れないこともある。また、建物を伝って音が漏れるのではなく、一度窓から音が漏れ、それが隣の窓から入って隣に音が伝わることもある。
鉄筋コンクリートは隣との壁がコンクリートで出来ており、電柱を叩いた時と同じくペシペシといった硬い壁となっている。逆に、木造などでは叩くと鉄筋コンクリートと比べガンガンと響き、明らかに作りが弱いと感じることが出来る。実際に下見をする際に叩いてみると良い。
当然、鉄筋コンクリートの方が高く、木造の方が安い家賃設定がされている。